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房屋中介租赁合同样本
2015-01-06 10:31:27   来源:   评论:0 点击:

                                                           房 地 产 租 赁 契 约
                               编号:( )

  立契约人:甲方(出租方):          乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本契约。
  一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米,出租给乙方使用。
  二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
  甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二OO___年___月___日到二OO___年___月___日止。租金按_________结算,计人民币(大写)_________元,由乙方在每 的前___日交付给甲方。付款方式:现金(以书面收据为准)。
  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
   1.乙方能够正常使用。
   2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
   3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。
  五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
   1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
   2.如需转租他人使用,必须取得甲方书面同意,不得利用甲方房屋从事非法活动。
   3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
   4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
   5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前______个月与甲方协商,双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
  六、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿,同时支付对方违约金,壹个月房租费。
  七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
  八、本契约在履行中若发生争议:甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  九、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项:

 

 

  十、在签订本契约时,双方承担中介服务费为_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契约一式______份,甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。


  甲方(签章):              乙方(签章):
  地址:                  地址:
  联系电话:                联系电话:
  委托代理人(签章):            委托代理人(签章):
  身份证:                 身份证:

  镇江市兄弟房产买卖公司(盖章):      经办人(签章):
  本公司谨就租赁双方提供中介服务,契约订立后本公司中介完毕。


                       二OO  年  月  日

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