此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

房屋出租中介合同
2015-01-06 10:26:07   来源:   评论:0 点击:

委托人(甲方):

    地址:—

中介人(乙方):

地址:

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人

与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租中介的有关事宜

达成协议如下:

  第一条委托事项

  甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋,并协助其与承租

人签订房屋租赁合同。

    房屋用途:    ;对承租人条件的特别要求:

乙方还应提供以下服务:

第二条委托期限

    自    年  月    日至    年  月    日。

    第三条现场看房

    本合同签订后    日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资

料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求

甲方对合同进行修改。

    乙方陪同承租人现场看房的,‘甲方应予以配合。因甲方提供的资料

与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。

  第四条甲方义务

    (一)应出示身份证、营业执照、证明;等真实的身份资格

    (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权

利的其他证明;

    (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

    (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

    (五)应对乙方提供的承租人资料保密;

    (六)不得在委托期限内及期限届满后    日内与乙方介绍的承

租人进行私下交易;

    (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出

租;

  第五条乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格

证明;

    (二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条

件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租

人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等

服务;

    (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲

方利益;

    (四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票

据;

    (五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预

收费用;

  第六条佣金

  委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的    %(此比例不得

超过100%)向乙方支付佣金。

    佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/    日内)支

付。

    佣金的支付方式:现金口;支票口;    。

    委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。

    第七条费用

    委托事项完成的,中介活动的费用由乙方承担。

    非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用

如下:    。

  第八条转委托

  甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

  第九条,本合同解除的条件

  (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合

同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;

    (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租

权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的

房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方

承担;

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照的标准支付违约金;

    (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;

    (三)甲方违反保密义务的,应按照标准支付违约金

    (四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照——的标准支付违约金;

    (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;

  第十一条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决:协商或调解解决不成的,按下列第    种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

    (一)提交广州仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向有管辖权的广州地区人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

    本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  房屋基本情况一览表

  房屋所有人:    。

房屋坐落:

产权证号(其他权属证明):

建筑面积:一

该楼房总层数:

户型:楼房为一

月租金标准:

——;使用面积:——

  ;本套房屋层数:    朝向:

室——厅——卫,平房为一

    ;大致租期

装修情况:无装修口、一般装修口、精装修口

具体为:

    有线电视接口口;防盗门口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土

暖气口:热水器口;电话口;空调口;上下水口

家具清单:

电器清单:

其他:

委托人(章):

代表签字:

中介人(章):

代表签字:

年月  日    年月  日

相关热词搜索:房屋出租 中介 合同

上一篇:上海市婚礼庆典服务合同摄影服务约定
下一篇:宁波市存量房屋租赁中介合同

分享到: 收藏
 
租赁联盟
津ICP备10201556号-5