此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

转回租用文本(租赁合同)
2015-01-23 15:15:04   来源:   评论:0 点击:

融 资 租 赁 合 同

   合同号:xxxx

 订立日期:xxxx

订立地点:xxxx

               

360截图20150126112306821.jpg

       甲乙丙三方商定,依据《中华人民共和国合同法》按以下条款订立转回租式融资租赁合同(以下称“本合同”)。 

第一条   交易性质及租赁物

        甲乙丙三方依本合同进行转回租式融资租赁交易。甲方根据乙方的要求向丙方购买丙方自有的xx(以下称“租赁物”),乙方向甲方承租该租赁物并通过同丙方之间订立的xxx号融资租赁合同(以下称“转租赁合同”)将该租赁物出租给丙方使用。甲方同丙方订立的所有权转让协议(以下称“转让协议”)项下的标的物(货物)清单就是本合同的租赁物清单。

第二条   合同期限和租赁期限

     本合同期限是指自本合同生效之日到本合同租赁期限届满之日的期间。本合同的租赁期限是xx个月。该期限▲不含▲含xx个月的宽限期。宽限期末日▲付息▲不付息。租赁期限自▲转让协议项下的首次支付日▲转让协议项下的末次支付日▲xx起始。租赁期限起始日就是起租日,起租日起xx个月后的这一日就是租赁期满日。

第三条    租    金

    1.租金每xx个月支付一次,共付xx次。第一期租金在▲起租日(租金先付法)▲起租日后xx个月(租金后付法)支付。第xx期只付息不还本,从第xx期起还本付息。

      2.含本息的各期租金

     ▲等额,租金先付法,其计算公式是:   

360截图20150123153118894.jpg

     ▲ 不等额,租金先付法,其第1期租金计算公式是:

360截图20150123153342080.jpg

     ▲等额,租金后付法,其计算公式是:

360截图20150123153526508.jpg

     ▲不等额,租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租金计算公式是:

360截图20150123153906125.jpg

     上式中,PV2指起租日合同成本,PV3指宽限期末日合同成本。没有宽限期时,PV3用PV2代入,有宽限期但在宽限期末日付息时,PV3=PV2。本期次指本期在还本付息各期中的排序。

     ▲ (特别约定的不规则租金支付方式)                                                                              3.起租日合同成本是由出租人在转让协议项下实际支付的、构成购置成本的各项金额以及本合同规定随租金摊收(即计入成本)的各项费用各自的自发生日至起租日的以发生日合同年利率为记息利率或折现率的本利和或折现值之和。宽限期末日合同成本是起租日合同成本的自起租日至宽限期末日的以起租日合同年利率计息的本利和。计息时每   个月为一个复利期。

      4.购置成本是转让协议价款总额。

    5.购置成本中的转让协议价款以各次支付日为起息日,计入成本的各项费用以转让协议价款首次支付日为起息日。

    6. 本期年利率是各期租金期初日的合同年利率,合同年利率是(中国人民银行xx年期企业贷款利率)+xx%。

第四条   合同成本结算单、应付日期及合同成本余额通知单及租金通知单

    1.甲方应按本合同所附合同成本结算单(下称“结算单”)、应付日期及成本余额通知单及租金通知单(下称“通知单”)的格式,按本合同第二、三条的规定及凭转让协议项下实际发生的单证填制结算单及通知单。

    2.结算单,应付日期及成本余额通知单及▲各期租金通知单应不迟于各次应付日前▲三十个▲个工作日提交乙方▲第一期租金通知单应在转让协议项下末次付款后▲三十个▲个工作日内提交乙方。第二期起的各期租金通知单应不迟于该期期初日后三十个▲个工作日提交乙方。

      3.通知单及结算单是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。

 第五条  租赁物的所有权、占有权及维修、保养、保管责任

     1.租赁物的所有权自转让协议生效之日起属于甲方。乙方不得有销售、转让、抵押租赁物给第三方或将租赁物用作投资或有其它侵犯甲方对租赁物的处分权的行为,不得将租赁物迁离设置场所xx。除非征得甲方书面同意,也不得有向并非丙方的第三方出租租赁物的行为。租赁物附接或嵌入地下或建筑物并不改变甲方对租赁物的处分权。乙方和丙方各自上级部门或股东单位的任何指令、乙方和丙方各自同任何第三方(包括政府机构)的任何契约、乙方和丙方各自法人地位或股权结构的任何改变以及乙方和丙方各自的破产,均不改变甲方对租赁物的处分权,任何其它债权方均无权处置租赁物。

     2.乙方在租赁期限内对租赁物有充分和排他的占有权以及与之不可分割的使用仅和通过使用获得收益的权利以及通过转租赁合同将这些权利转让给丙方的权利。任何并非乙方和丙方的第三方因甲方原因而对租赁物主张任何权利时,概由甲方负责,甲方应保证乙方的占有权、使用权和收益权以及将这些权利转让给丙方的权利不因此受到任何损害。

    3.乙方负有要求丙方对租赁物维修、保养和保管的责任,以确保租赁物正常的状态和效能。由此发生的一切费用甲方不予承担。如需更换租赁物的主要零部件,则除非系原制造厂制造,否则应征得甲方书面同意。甲方有权在租赁物上作所有权标志和随时检查租赁物的状态,乙方应要求丙方对此提供方便。

      4.租赁物在丙方使用、维修、保养、保管中发生使第三者受损的情况时,甲方不承担责任。

第六条  租赁物毁损或灭失时的处理

    租赁物毁损或灭失的风险由乙方承担。租赁物灭失或毁损至无法修复的程度时,乙方应向甲方支付赔偿金额。在甲方收到赔偿金额及全部应付欠款时,本合同解除,租赁物以其现状归乙方所有,甲方退还乙方交纳的保证金。

            

           赔偿金额=成本余额×(1+本期年利率×/360)

第七条   保  险

    1.租赁物应由乙方督促丙方向财产保险公司投保▲财产险▲xx险。

    2.乙方应及时向丙方索取和向甲方转交保险合同复印件。

    3.乙方应督促丙方遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定维护保险标的的安全。

第八条  租赁保证金

    1.乙方应在本合同订立后xx个工作日内向甲方支付租赁保证金xx。

    2.在乙方▲完全履行本合同支付责任后▲在乙方支付了前x期租金后的xx个工作日内,甲方应将该保证金退还乙方,退还时▲不计息。▲按乙方支付保证金日的xx利率计息,不计复利。

    3.甲方有权以租赁保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。

第九条  租赁手续费

    1.乙方应向甲方支付租赁手续费。

    2.租赁手续费是购置成本的x%,即xx。

    3.租赁手续费应于本合同生效后xx个工作日内支付。

第十条  租金及费用的汇付及延付时的处理

    1.租金及费用应汇入本合同所记甲方的开户银行xx的xx帐号。

    2.银行汇入款通知单所记入帐日期视为乙方支付日期。该日期迟于规定的或所通知的应付日期的,即为延付。

    3.乙方应向甲方支付的租金及费用若有延付,则▲在延付期间应按延付金额,以延付期间所涉及的各期年利率,按延付的日历天数,以xx个月为一个复利期,计算延迟利息。▲每延付一日,即按延付额的万分之x计罚息。▲延迟利息▲罚息应由甲方从乙方下次支付额中首先扣收。

    4.若乙方提前还款,则需征得甲方同意,否则,视同是在应付日支付。

  5.租赁期限届满后,如乙方未按本合同的规定向甲方付清租金及费用,则乙方应继续履行其支付责任,包括支付未偿付的租金及费用、▲延迟利息▲罚息及赔偿金。

第十一条  违约责任

    1.甲方不履行本合同中的甲方责任时,乙方有权要求甲方赔偿损失,直至要求解除本合同。

    2.乙方不履行本合同中乙方责任时,甲方有权要求乙方赔偿损失。赔偿金额及赔偿后租赁物的处置,按本合同第六条执行。非经甲方同意,乙方不得以退还租赁物的方式冲抵应付的赔偿金额。

    3.乙方连续x期拖欠租金时,甲方有权要求乙方立即支付结欠的租金、▲延迟利息▲罚息以及全部未到期的租金,从而提前终止本合同。

第十二条  甲方权利的转让

    甲方有权在本合同期限内将甲方在本合同中的全部或部分权利转让给第三方,但以不减损乙方在本合同中的任何权利为条件。一旦发生此种转让,甲方应于相关的转让协议订立后的    个工作日内,将该转让情事书面通知乙方。因甲方未按上述约定通知所给乙方造成的损失,由甲方承担赔偿责任。

第十三条  合同期满后租赁物的处理

    本合同期满后,若乙方已完全履行合同中的乙方责任,则乙方有权以xx的留购价留购租赁物。甲方在收到留购价款后应即向乙方出具《所有权转让证书》,把租赁物的所有权转让给乙方。若甲方在收到留购价款后的xx个工作日内未向乙方出具《所有权转让证书》,则租赁物的所有权自甲方在收到留购价款后的xx个工作日起自动转归乙方。

第十四条  担  保

    ▲乙方委托xx为本合同的保证人,甲方接受。保证人同本合同甲方之间订立的▲一般责任▲连带责任保证合同,即xx,是本合同的从合同。

     ▲乙方xx(下称“抵押人”)以xx作为对甲方在本合同项下的租赁债权的担保。抵押人同甲方(抵押权人)之间订立的抵押合同,是本合同的从合同。

    ▲乙方以xx权利凭证向甲方出质。乙方(出质人)同甲方(质权人)之间订立的质押合同,是本合同的从合同。

第十五条  争议的解决

    涉及本合同的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不能解决,则任何一方均可▲向xx申请仲裁。xx的仲裁裁定,是终局裁定,各方均受其约束,不得再次向法院上诉。▲向xx的法院起诉。

第十六条  合同管理

    乙方同意按照甲方合同管理的需要:

    1.在本合同存续期间的各年,及时向甲方提供乙方上年度的和当年六月份的资产负债表、损益表、现金流量表及财务状况变动表的副本,并接受甲方对乙方经营状况的调查。

    2.及时向甲方通报涉及乙方法定代表人变更、法人体制变更、法人股权结构变更、通讯联系方式变更及诉讼等的重大事件。

第十七条   合同的变更和解除

    1.凡对本合同进行修改、补充或变更,需用书面形式,经甲乙丙三方和▲保证人▲第三方抵押人▲第三方出质人盖章及法定代表人或其授权的人签字后才能生效,并成为本合同不可分割的组成部分。

    2.除非甲方根本违约,乙方不得单方解除本合同。除非乙方根本违约或发生停业、合并、关闭、资产拍卖、存款冻结等严重影响正常经营的情况,甲方不得单方解除本合同。否则甲方有权收回全部应付欠款和要求按第六条的公式所计算出的损失赔偿金额得到足额赔偿并解除本合同。

    3.若乙方要求提前终止本合同,则甲方有权选择要求收回租赁物或要求收回乙方全部应付欠款和按本合同第六条的公式所计算出的损失赔偿金额得到足额赔偿。

第十八条   本合同生效条件

    本合同生效条件是:

    1.三方盖章和三方法定代表人或其授权的人签字。

    2.本合同第一条所述的转让协议已经订立。

    3.本合同第十四条所述的▲保证合同▲抵押合同▲质押合同已经订立。

    5.乙方同丙方之间的xxx号融资租赁合同已经订立。

    6.乙方已向甲方支付租赁保证金。

    上述条件具备时甲方应立即通知乙方本合同生效。生效通知书出立日是本合同的生效日。

第十九条   本合同附件

    附件一至八是本合同不可分割的组成部分。

    附件一、甲乙丙三方营业执照。

    附件二、三方法定代表人或其授权的人身份证明

    附件三、xxx号转让协议及其全部附件。

    附件四、乙方和丙方之间订立的以本合同租赁物为标的物的xxx号融资租赁合同。

    附件五、▲保证合同▲抵押合同▲质押合同及其相关文件和附件。

   附件六、甲方盖章的租前息结算单、合同成本结算单、应付日期及成本余额通知单及各次租金通知单。

    附件七、全部财产保险合同副本。

    附件八、涉及本项融资租赁交易的xxx号批准文件/董事会决议书。

第二十条   其  它

    本合同正本一式三份,甲乙丙三方各执一份。副本xx份,▲保证人▲第三方抵押人▲第三方出质人执一份。

 

 

甲方:                         乙方:                     丙方:                    

 

代表:                         代表:                     代表:        


相关热词搜索:文本 合同

上一篇:转回租用文本(所有权转让协议)
下一篇:融资租赁合同转让协议

分享到: 收藏
 
租赁联盟
津ICP备10201556号-5