此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

房屋租赁权转让合同
2015-01-06 15:04:11   来源:   评论:0 点击:

甲方:
地址:
邮编:
电话:
乙方:
地址:
邮编:
电话:
丙方:
地址:
邮编:
电话:
丁方:
地址:
邮编:
电话:
        鉴于:一、甲、乙双方年某月某日签订《租赁合同》,约定甲方将其依法所有的×××市 ××× 区 ××× (以下简称“租赁物”)租给乙方,乙方无偿将租赁物给丙方使用。
        二、           日,丙方与            银行签订编号为         的《借款合同》,约定丙方向             银行贷款     万元(以下简称“该笔贷款”),由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
        三、经各方协商决定,本合同生效之日起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
        四、甲方同意,丁方成为承租人后,可将租赁物转租给第三方,第三方由丁方选定。
为此,根据国家相关法律法规,经四方友好、自愿、平等协商,就《租赁合同》中承租方变更事宜,达成如下协议:
一、变更事宜
        甲、乙双方同意,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
      (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有,所有权自交割日起转移。
      (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
      (一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方,第三方由丁方选定,甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
       (二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,租赁物的用途不限于餐饮住宿,丁方有权用于其他用途。
       (三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方仍按《租赁合同》约定的金额(即48万元/年,大写:人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金,租金收取的具体方式、时间,届时由甲、丁方协商确定。
       (四)租赁时间:自交割之日起至              日。
       (五)乙方和丙方应无条件配合丁方,在交割日后   日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物,并于交割日后    日内搬出租赁物。
       (六)甲方应保证租赁物质量合格,甲方的所有权完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。
       (七)若乙方在交割日前已支付当年租金的,视为丁方已向甲方支付当年租金,甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
       (一)若一方违反本合同中的约定,由此给其他方造成损失的,违约方应承担损害赔偿责任。
       (二)丙方未能及时搬出租赁物,每逾期一日,应按   元/天的标准向丁方支付违约金,由此给丁方造成损失的,丙方还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
        协议各方在履行本合同发生争议时,各方协商解决,不能协商的,向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
        1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
        2、本合同一式   份,甲、乙、丙、丁各   份,公证处    份,均具有同等法律效力。
        3、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
        4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的,以本合同为准;本合同未尽事宜,按《租赁合同》约定执行。
甲方:      (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字):
                
乙方:      (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字):
               
丙方:                (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字):
             
丁方:                (盖章)
法定代表人或其委托代理人(签字):
               

相关热词搜索:权转让 房屋租赁 合同

上一篇:房屋转租协议
下一篇:转租赁用文本(租赁合同)

分享到: 收藏
 
租赁联盟
津ICP备10201556号-5