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医疗设备融资租赁合同框架案例解析
2015-01-21 16:37:12   来源:   评论:0 点击:

1、讨论问题:发行人、租赁公司、医院三方签订的合同中对于付款方式的规定通常是什么样的?发行人在引入租赁公司进行产品销售时,其销售收入确认的时点是什么?

  项目组答复:

  根据公司与环球租赁、恒信租赁、远东租赁、美联信租赁和江苏金融租赁有限公司及设备使用方签订的购买合同,合同的主要条款基本相同,因公司与环球租赁合作时间最长,交易金额最大,现将与环球租赁及设备使用方的购买合同主要条款列示如下:

  “合同设立前提:鉴于融资租赁公司与设备使用方签订了《融资租赁合同》,融资租赁公司根据设备使用方对公司和公司设备的完全自主选定,向公司购买设备,签订《购买合同》以租给设备使用方使用,设备使用方向融资租赁公司支付租金。

  设备的交货:公司承担本合同项下设备送至本合同约定交货地点前的所有风险。设备到达交货地点后的保管和维护责任,由设备使用方承担。

  收取款项:融资租赁公司在收到以下文件及款项后**个工作日内,向公司支付**%的货款:1)、设备使用方支付融资租赁合同项下的保证金、管理费、第一期租金;2)、设备使用方出具的《付款通知书1》、《租赁物件设置场所准备完毕证明》及《租赁物件签收证明》;3)、公司出具的《租赁物件设置场所验收完毕证明》;4 )、公司向融资租赁公司开立以融资租赁公司为付款人、注明合同编号以及设备名称、型号的全额货款的正式商业发票。

  设备检验、安装、调试、验收:设备到达交货地点后,公司应向设备使用方提供专业技术人员进行设备的安装、调试。设备使用方在安装、调试、验收过程中若发现设备的品质、规格、技术性能、配置状况和数量等不符合本合同的规定时,设备使用方有权向公司进行权利主张,要求公司进行补发、更换、修补、赔偿等,或于发现后向当地质检部门提出检验申请,并根据质检部门出具的质检报告向公司提出索赔。设备使用方应将上述情况及时通知融资租赁公司;公司应在规定的时间内完成设备的安装调试并承担相应的费用,设备使用方应积极协助公司安装并承担场地准备费用。设备安装调试完毕后,公司与设备使用方共同对设备进行验收,验收合格后,设备使用方应签署《租赁物件验收合格确认书》一式三份,融资租赁公司、公司、设备使用方三方各执一份。

  收取款项:融资租赁公司在收到以下文件后**个工作日内向公司支付设备剩余**%的货款:出具的《付款通知书2》、《租赁物件验收合格确认书》。

  保证和索赔:如公司所交货物(包括设备品种、型号、规格、配置等)不符合本合同规定(以设备使用方的书面证明为准,如有争议,质量、规格、型号、数量等问题根据国家质量检验检疫监督部门出具的检验证书为准,检验费用由设备使用方承担),则融资租赁公司有权采用以下方法中的一种方法向公司索赔:终止合同,同时,公司应返还融资租赁公司已付的全部款项,并承担与此有关的全部费用,包括利息(利率根据租赁合同约定的租赁期限,按人民银行公布的同期人民币贷款利率)、银行费用、运费、保险费、商检费、装卸费以及为保管退货所需的费用等,并支付设备总价**%的违约金给融资租赁公司;退货,公司应退还退货部份的货款给融资租赁公司,并承担与此有关的全部费用,包括利息(利率根据租赁合同约定的租赁期限,按人民银行公布的同期人民币贷款利率)、银行费用、运费、保险费、商检费、装卸费以及为保管退货所需的费用,公司并支付设备总价**%的违约金给融资租赁公司;要求公司在限定的时间内调换或修理设备,并由公司承担全部相关费用,修理及新更换部件的质量保证期须作相应延长,同时公司还应向融资租赁公司支付设备总价**%的违约金,如公司不能在限定时间内完成调换或修理或支付违约金,则融资租赁公司可以立即终止合同。”

  根据以上合同条款分析,与融资租赁公司和设备使用方签订的是设备购买

鉴于合同中规定的设备的交货、检验、安装、调试、验收及保证和索赔等条款均是买卖合同的常规性条款,采取直接对医院销售和采用融资租赁方式并不存在差异,并不因为采取融资租赁的方式而增加风险,发生销售退货或其他争议的条款不构成对收入确认的障碍。同时,通过对各融资租赁公司进行访谈得知:报告期初至反馈回复日内,公司没有出现销售退货的情况发生。综合以上分析,该销售方式属于买断销售。

  根据《企业会计准则第14 号――收入》“第四条销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制;(三)收入的金额能够可靠地计量;(四)相关的经济利益很可能流入企业;(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。”结合发行人的收入确认原则,发生销售退货或其他争议时如何处理条款不影响公司确认收入的条件。

  通过融资租赁销售的货款具体支付流程(以与环球租赁的合同为例,与其他融资租赁公司的合同货款支付流程类似)涉及以下环节:A、融资租赁公司、公司和设备使用方签订三方合同;

  B、仓库根据销售部门的发货通知单组织发货并开具出库单;

  C、融资租赁公司在收到以下文件及款项后向公司支付货款:支付的融资租赁合同项下的保证金、管理费、第一期租金;设备使用方出具的《付款通知书1》、《租赁物件设置场所准备完毕证明》及《租赁物件签收证明》;公司出具的《租赁物件设置场所验收完毕证明》;公司向融资租赁公司开立以融资租赁公司为付款人、注明合同编号以及设备名称、型号的全额货款的正式商业发票;

  D、公司保证在设备使用方按公司要求准备好设备的设置场所和配套设施的条件下并且在设备抵达交货地点后**工作日内完成设备安装调试;

  E、融资租赁公司在收到以下文件后向乙方支付设备剩余**%的货款:设备使用方出具的《付款通知书2》、《租赁物件验收合格确认书》。

  该等销售方式下确认收入的风险报酬转移时点为设备安装调试完毕后,公司与设备使用方共同对设备进行验收,验收合格后,设备使用方签署《租赁物件验收合格确认书》。

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