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北京中联新兴建设机械租赁有限公司诉被告白山市同发混凝土有限公司融资租赁合同纠纷一案
2015-01-05 14:31:35   来源:   评论:0 点击:

        原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司,住所地北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦D座8层。
        法定代表人方明华,董事长。
        委托代理人曹振雷,男,汉族,1982年3月26日出生,北京中联新兴建设机械租赁有限公司职员,住该公司宿舍。
        被告白山市同发混凝土有限公司,住所地吉林省白山市江源区石人镇政府办公楼内。
        法定代表人佟丽影,总经理。
        原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司诉被告白山市同发混凝土有限公司融资租赁合同纠纷一案,本院于2009年6月5日立案受理,因被告下落不明,本院依法向被告公告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书。本案依法由审判员欧阳兵担任审判长与审判员沈勇、张蓓组成合议庭,于2009年10月22日公开开庭进行了审理,原告的委托代理人到庭参加了诉讼,被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。
        原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司诉称:2008年4月15日,被告与原告在长沙市岳麓区签订了一份ZLXX-RZ/HNT20080064号《融资租赁合同》,合同约定被告向原告承租型号为HZS180中联牌混凝土搅拌站一套,租赁物总价值为218万元;租赁期限36个月,租赁年利率为1.15倍银行贷款基准利率,日罚息率0.07%,约定了被告应无条件按《租赁支付表》支付租金和利息,并约定了对被告的违约行为 原告有权采取的对抗措施,如:被告未能按《合同》支付租金和其它应付款项,原告有权单方解除合同、取回租赁物、收取所有到期和未到期租金及其它款项、因被告违约导致合同终止租赁保证金不退还等。
        合同签订后,原告向中联重科购买了租赁物,并已向被告实际交付租赁物为HZS180中联牌混凝土搅拌站一套;单价为218万元,但被告已连续6期以上未能按时支付到期租金,已构成严重违约。依照《合同》约定原告有权单方解除合同,为维护原告的合法权益,故诉至法院,请求判令被告:1、立即解除原告与被告于2008年4月15日签订的编号为ZLXX-RZ/HNT20080064号《融资租赁合同》;2、立即返还型号为HZS180中联牌搅拌站一套;3、支付到期租金55.154143万元;4、保证金为10.9万元不予退还;5、支付为实现债权而支出的差旅费、律师费3万元;6、承担本案诉讼费用。
        为支持其诉讼主张,原告向本院递交了下列证据:
        证据一、编号为ZLXX-RZ/HNT20080064号《融资租赁合同》及融资租赁风险提示单。原告以之证明原告与被告存在融资租赁合同关系,约定了双方的权利义务以及违约责任。
        证据二、产品买卖合同。原告以之证明原告按被告的要求购买了融资租赁物。
        证据三、租赁物件签收单。原告以之证明被告收到自主选择的租赁物HZS180中联牌混凝土搅拌站一套。
        证据四、租赁支付表及付款凭证。原告以之证明原告与两被告就租金、费用等约定了具体的付款时间和被告的付款情况。
        证据五、工商登记信息。原告以之证明被告的主体资格。
        被告经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼,视为其放弃质证权利,本院认为原告的上述证据能够证实其诉讼主张,故在本案中具有证据效力。
        根据上述有效证据及当事人当庭陈述,本院查明事实如下:2008年4月15日,原告与被告签订了合同编号为ZLXX-RZ/HNT20080064号《融资租赁合同》一份,合同第1、2条约定:1、原告作为出租人根据被告的要求购买设备,出租给被告;2、租赁物件为:型号为HZS180中联牌搅拌站一套,租赁物件总价值218万元;
        合同第3条约定:1、起租日即租赁起始日。本合同的起租日为承租人签署租赁物件签收单之日。2、本合同的租赁期限为36个月,分36期支付,付款方式为每期期末支付。
        合同第5条第1款约定:在租赁期间内,承租人(即被告)无条件同意按合同《租赁支付表》的规定按时、足额支付租金和其他应付款项。为维护出租人的合法权益,承租人同意出租人有权采取必要措施控制租赁物件的使用和处置。租赁表项下的租赁期限自起租日开始,持续至该租赁支付表规定的期限届满时止;第2项约定:除正常利息外,承租人须为迟延付款支付罚息,罚息率为每日万分之七。
        合同第10条约定:1、承租人应按租赁支付表中的约定,缴纳租赁保证金。2、因承租人违约,导致本合同终止,租赁保证金不退还。
        合同第16条,严重违约和补救措施。
         1、下列任何一种事实均构成本合同的严重违约:(1)承租人未能支付租赁支付表项下的到期租金和其它应付款项,且逾期付款持续二十天;2、如承租人发生上述严重违约事件,出租人可采取以下补救措施:(3)立即单方终止本合同,并向承租人收取在终止合同通知日的所有到期和未到期租金及其它应付款项;(4)追索承租人支付出租人为促使其履行本合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用,包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租赁物件而发生的费用等。
        合同第17条,合同终止时的租赁物物件处理。本条所指的合同终止是指因承租人违约导致本合同终止。租赁物件归还时,除正常磨损外,租赁物件应与当初交付时处于相同的状况。第2款约定:出租人自行收回租赁物件。则出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人。
        2008年4月16日,被告在ZLXX-RZ/HNT20080064-1号《租赁支付表》上盖章,确认起租日期和每月的租金,ZLXX-RZ/HNT20080064-1号《租赁支付表》约定:1、HZS180搅拌站的租金从2008年9月10日开始计算至2011年8月10日,每月10日被告应付租金为6.166527万元,租金总计为221.994955万元;2、租赁手续费为2.943万元;3、首期租金为21.8万元;4、保证金为10.9万元;
        2008年4月20日,原告根据上述合同约定向长沙中联重工科技发展股份有限公司购买了价值为218万元的HZS180中联牌混凝土搅拌站一套,并于2008年8月10日向被告进行了交付。
        2008年8月7日,被告根据合同约定向原告支付了如下前期费用:首期租金21.8万元、保证金10.9万元、租赁手续费2.943万元、公证费0.15万元、保险费0.8624万元;合计36.6554万元。
        根据合同约定,被告应从2008年9月10日开始支付租金,每月的10日被告应付租金为6.166527万元,被告于2008年8月7日支付了第一期的部分租金0.3446万元,第一期租金尚欠5.821927万元。被告在支付了第一期租金0.3446万元后,再未支付过租金。截止到2009年5月10日,被告现拖欠原告到期租金计9期,共计拖欠租金55.154143万元。经原告多次催要,被告一直拖付,原告遂诉至法院。
        本院认为,一、原告与被告于2008年4月15日签订的合同编号为ZLXX-RZ/HNT20080064号《融资租赁合同》,合同内容不违反有关法律规定,合同合法有效。被告违反合同约定,至今未付租金给原告,应承担本案全部民事责任。被告违反合同约定未按时足额支付租金,原告要求解除合同,符合合同约定的解除条件, 故对原告要求解除双方签订的《融资租赁合同》的诉讼请求,本院予以支持。
        二、合同解除后,被告应退还租赁物并支付到期租金55.154143万元。
        本案因被告违反合同约定,导致根据合同被解除,根据合同第16、17条的约定,合同因解除被终止,被告应将租赁的HZS180中联牌混凝土搅拌站一套归还给原告,故对原告要求被告退还租赁物的请求,本院予以支持;被告拖欠原告到期租金55.154143万元。事实清楚,证据确凿,对原告要求被告支付到期租金55.154143万元的诉讼请求,本院予以支持。
        三、被告支付的保证金10.9万元不予退还,应作为原告的损失予以赔偿原告。
        根据合同第10条的约定,因被告的原因导致合同终止,保证金不退还。保证金应视为是被告违反合同,赔偿原告的损失,故对原告不予退还保证金10.9万元的诉讼请求,本院予以支持。
        四、在诉讼中原告未提供差旅费和律师费的有关证据,故对原告要求被告支付差旅费和律师费3万元的诉讼请求,本院不予支持。
综上,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条之规定,判决如下:
        一、解除原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司与被告白山市同发混凝土有限公司于2008年4月15日签订的合同编号为ZLXX-RZ/HNT20080064的《融资租赁合同》;
        二、限被告白山市同发混凝土有限公司自本判决生效之日起五日内给付原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司租金55.154143万元;
        三、限被告白山市同发混凝土有限公司自本判决生效之日起五日内返还型号为HZS180中联牌搅拌站一套给原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司;
        四、原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司已收取被告白山市同发混凝土有限公司支付的保证金10.9万元不予退还;
        五、驳回原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告白山市同发混凝土有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
        本案受理费24566元,财产保全费5000元,共计29566元,由被告白山市同发混凝土有限公司承担,此款原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司已垫付,限被告白山市同发混凝土有限公司在支付上述款时一并给付原告北京中联新兴建设机械租赁有限公司。
如不服判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提供副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
 
审  判  长  欧  阳  兵  
审  判  员  张      蓓  
审  判  员  沈      勇  
二00九年十月二十二日 
书  记  员  孙      卉  


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