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某融资租赁公司节能环保融资租赁业务案例(售后回租)
2015-01-02 11:45:10   来源:   评论:0 点击:

一、案例
        2011年1月5日,某融资租赁公司公告,其与北京某节能服务公司订立租赁协议,该融资租赁公司将从节能服务公司以代价2934万元币购买T R T设备(两套高炉余压发电系统),并将向其回租设备(售后回租),为期三年。公司称,融资租赁安排乃于融资租赁日常及一般业务过程中订立,预期融资租赁公司将赚取约为630万元的收入,即扣除购买T R T设备总代价后融资租赁安排项下全数租金。
二、融资租赁交易结构
        1、租赁模式:售后回租
        2、出租人:融资租赁公司
        3、承租人:北京某节能服务公司,注册资本1000万元,主要从事变电站自动系统的开发、制造及销售。
        4、担保人:天津某钢铁集团有限公司(用能单位)+自然人王五(承租人主要股东)
        5、租赁物:T R T设备(两套高炉余压发电系统)
        6、租期:3年
        7、合同金额:2934万元,为经融资租赁公司及承租人经参考T R T设备原订购成本,并考虑T R T设备可产生的预
期收益后协商确定。(估计此合同金额是参考承租人与用能单位的《合同能源管理协议》后协商确定)
        8、租金:承租人将以分期付款的方式分33 个月支付租金,除租赁期间第12、24及36 个月外,每月应付租金为108万元。保证金:216万元,可冲抵最后两期应付租金。
        9、名义货价:于租赁协议租赁期结束并待租金及其他应付(如有)获悉数支付后,承租人将按名义价款100 元购买T R T设备。
        10 、还租来源:承租人根据其与用能单位的《合同能源管理协议》每月向用能单位收取的节能服务费和电费。

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